利嘉閣宣傳片「KOL睇真盤」系列中，於8月22日發佈的尚．珒溋1座40樓A室宣傳片段，懷疑因涉及色情內容遭「利嘉閣」下架。片段中的女經紀陳蒨葶在介紹華麗浴室時，疑似以浴巾包裹身體，坐於浴缸內為浴室進行簡介。片段發佈後疑遭投訴，其後影片被下架。

事後有網民將影片截圖放上社交平台討論，網民反應熱烈，紛紛表示「賣樓姐，洗唔洗呀?」、「床單」、「唔怪得搵咁多錢啦」等。

然而記者翻查資料發現，陳蒨葶原來並非一名普通地產經紀，其背景大有來頭。陳蒨葶原名陳慧婷，於2010年以藝名葉慧婷進軍香港樂壇，首張個人EP《新一天》於2011年4月推出並曾在香港 HMV 銷量榜佔據第一位。

可惜星途暗淡，陳慧婷轉為發展地區事務。或因其二伯為民建聯成員陳鑑林，堂兄為觀塘區議會坪石選區前區議員陳俊傑，2018年成為親建制組織 「麗晶動力」總幹事，改名陳蒨葶。曾參選2019年香港區議會選舉觀塘區議會麗晶選區，宣傳片段中以「無懼抹黑 守護麗晶」為題，形容當時「社會不安」、「有人刻意進入麗晶花園肆意破壞」等，最終陳蒨葶以2494票落敗。

據維基百科記錄，未能正式踏入政界的陳蒨葶轉戰地產界。2020年7月考獲代理牌照後，加入中原地產，僅以5個月時間極速創下170萬佳績，成功晉身精英會，及後轉至利嘉閣地產至今。